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Administrador: Aprobación de Cuentas

Alcanza con sólo "Rendir"?


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Administrador en CABA
 


Acto derivado de la Gestión de Cuentas: La Aprobación
 

La Aprobación de Cuentas es un acto externo al Mandante y propio del Mandatario.

Corresponde al Consorcio, a través de la facultad de su órgano soberano -la Asamblea de Copropietarios-, el expedirse sobre su aprobación o no.

Qué implica la aprobación de cuentas?
Implica que la Asamblea presta conformidad y acepta a las cuentas del:

* Período rendido en el Balance, o bien
* Al la Rendición Final de Cuentas de la Gestión, en caso de producirse la desvinculación del Administrador.

La NO aprobación de las cuentas NO implica que las mismas estén defectuosamente rendidas. Por ejemplo, puede ocurrir que la Asamblea no apruebe las cuentas "sin fundamentos suficientes", lo cual generará el derecho del Administrador de pedir la aprobación judicial de cuentas, con costas al Consorcio para el supuesto de la falta de fundamentos, y siempre y cuando lo requiera en razón de su necesidad de tener saldo aprobado.

Aún así, puede ocurrir que no se aprueben cuentas, pero que se continúe con el mismo Administrador u otro sin posterior cuestionamiento alguno.

 

 

 

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