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Grupo CaiXas Administradores de Consorcios


   
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Administrador: Clases y Duración

Clases de Administradores y Duración en el Cargo


Vinculación
Designación
Designación por Minoría
Clases y Duración de Mandato
Funciones
Honorarios

Aspectos Contables
Rendición de Cuentas
Aprobación de Cuentas

Desvinculación
Cese de Funciones
Renuncia
Remoción
Rendición Final de Cuentas
Traspaso

Otros
Código de Ética
Administrador en CABA
 


Clases de Administradores
 

De acuerdo a la Ley 3.254 (Modificatoria de Ley 941 de C.A.B.A), existen 3 figuras de Administrador:
• oneroso,
• gratuito y
• voluntario.

Artículo 2°.- Obligación de inscripción: La administración de consorcios no puede ejercerse
a título oneroso ni gratuito sin la previa inscripción en el Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal.

Artículo 3º.- Administradores/as Voluntarios/as: Se denominan Administradores/as Voluntarios/as a todos/as aquellos/as propietarios/as que residan en unidades funcionales de edificios y cumplan la función de Administrador sin percibir retribución alguna.

Cabe mencionar que el Artículo 4 de la Ley que hace referencia a los requisitos para la inscripción como Administrador, exime a los Administradores Voluntarios de la realización y aprobación del curso de capacitación en administración de consorcios de propiedad horizontal.


Duración en el Cargo
En la Provincia de Buenos Aires:
Grupo CaiXas acordará con el Consorcio de Copropietarios la duración de su mandato, el cual se fijará y aprobará mediante Asamblea, si es que el Reglamento de Copropiedad y Administración no establece un plazo determinado.

En La Ciudad Autónoma de Buenos Aires:
Si la duración en el cargo NO estuviera establecida en el Reglamento de Copropiedad y Administración, la misma se regirá por lo estipulado por la Ley 941, Artículo 13, que establece:

"El Administrador, salvo disposición en contrario establecida en el Reglamento de Copropiedad y Administración de cada consorcio, tendrá un plazo de hasta un (1) año para el ejercicio de su función, pudiendo ser renovado por la Asamblea ordinaria o extraordinaria, con la mayoría estipulada en el mencionado Reglamento o en su defecto por los dos tercios de los/as Propietarios/as presentes, con mínimo quórum.
Puede ser removido antes del vencimiento del plazo de mandato con la mayoría prevista a tal efecto en el Reglamento de Copropiedad. El término de un año regirá a partir de la aprobación de esta Ley
."

 

 

 

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