54 [011] 4241-8428 / 2076-3155 Lanús , Buenos Aires

Grupo CaiXas Administradores de Consorcios


   
  Volver a Página Anterior Imprimir esta página
 
Mantenimiento del Edificio de Propiedad Horizontal: Ascensores

Obleas



Mantenimiento

Ascensores
    * Conservador
    * Habilitación

    * Obleas
    * Reglamentación
    * Tarjeta Control
Balcones
Calderas
Desinsectación
    * Cucarachas
Frentes y Fachadas
    * Elementos Ornamentales
    * Revestimientos
    * Revoques
Iluminación de Emergencia
Instalaciones Eléctricas
Matafuegos
    *
Normas IRAM
    * Recargas

Tanques de Agua
Terrazas

 


Obleas Obligatorias
 

Permite a simple vista conocer el estado del ascensor que se está usando.

El color de rótulo aplicado a un elevador surge del análisis mensual de una planilla de deficiencias propuesta por el Gobierno de la Ciudad y es el profesional actuante quien determina su color.


Se deberá colocar en planta baja al lado de cada ascensor (en el palier).

Rótulos de Color

El ascensor cumple con todas las normas de seguridad y se halla en buen estado de funcionamiento, o requiere la realización de tareas de pequeña envergadura que no comprometen la seguridad de la instalación.

El ascensor presenta deficiencias importantes, ya sea en las seguridades, componentes del sistema o en aspectos reglamentarios.
Los motivos estarán descriptos en el Libro de Inspección, siendo el Propietario quien deba notificarse de ellos y arbitrar los medios para que se proceda a la normalización de la instalación.

La instalación es peligrosa y el ascensor debe retirarse del uso público hasta tanto se proceda a subsanar los motivos que dieron origen al rótulo.
La empresa Conservadora deberá dar intervención inmediata al Órgano de Control.


Las "Puertas Tijera" y la Oblea

En el punto 7 del Decreto 1734 se establece que la puerta de cabina no reglamentaria, tipo tijera, se establece como deficiencia leve; por lo tanto, correspondería la colocación de una oblea verde, siempre y cuando las puertas no presenten otras falencias que influyan en la evaluación para impedir el buen funcionamiento del ascensor.

 

Volver al Menú " Mantenimiento"

 

 

2014 - Grupo CaiXas® - Todos los derechos reservados