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Mantenimiento del Edificio:  Frentes y Fachadas / Elementos Ornamentales

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Mantenimiento Correctivo
 

La causa de todas estas patologías es fundamentalmente la presencia de humedad.

Los elementos ornamentales se encuentran generalmente debajo de cornisas y balcones, y en consecuencia, las filtraciones que se produzcan afectarán su integridad.

Al ingresar agua en el interior de los elementos, se produce la oxidación del hierro que funciona como anclaje de la pieza. La corrosión de estos elementos metálicos produce esfuerzos en el material de recubrimiento, generando en primer lugar fisuras, luego desplazamientos y finalmente desprendimiento.

Tareas de reparación

Cuando falten elementos ornamentales completos, se puede retirar una pieza de las restantes como modelo para la elaboración de moldes, a partir de los cuales se pueden realizar las de reposición.

Existen en el mercado una serie de elementos realizados en serie, que pueden reemplazar a los originales a menor costo.

Cuando la armadura se encuentre expuesta, se deberá evaluar si la sección de hierro es suficiente para el anclaje, a fines de evaluar si se estabiliza el hierro existente o se lo repone.

Una vez removido el óxido existente, se deberá aplicar convertidor, y reponer el volumen de la pieza deteriorada.

Tareas de mantenimiento

Revisar periódicamente los elementos aplicados a la fachada para verificar su anclaje y resistencia, reparando de inmediato fisuras y grietas para evitar el ingreso de agua hacia el interior de las mismas.

 

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