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  Modelos: Acuerdo de Pago por Expensas Adeudadas  
 
 
   
 
Modelo Tipo
 
 

ACUERDO DE PAGO POR DEUDA DE EXPENSAS

 
     
 

Entre el Consorcio de Propietarios ............... representado por su Administrador ..................... D.N.I. Nro........., en adelante "El Acreedor", con domicilio legal en la calle ...................de la Ciudad de..................., y el Sr. ...................., D.N.I. Nro. ........., en adelante "El Deudor", con domicilio legal en la calle.............. de la Ciudad de .................. se conviene el siguiente Acuerdo de Pago y Reconocimiento de Deuda:

PRIMERO: El deudor reconoce que a la fecha de suscripción del  presente convenio, debe a El Acreedor la cantidad de $ ......... (PESOS ......... CON ....CENTAVOS).
El saldo de compone de un capital adeudado de $ ...... correspondiente a las expensas comunes de los meses .........., ............, y ............ más $ ................... en concepto de intereses de
acuerdo a lo dispuesto en el Artículo ..... del Reglamento de Copropiedad y Administración, en adelante "RCyA" del Consorcio............................

SEGUNDO: El Deudor se compromete por este acto a pagar al Acreedor la suma declarada en la cláusula primera con más un interés mensual equivalente al establecido en el RCyA, mediante el pago de ...... cuotas mensuales y consecutivas que detalla el plan de pagos anexo, que forma parte del presente convenio.
El deudor toma a su cargo la totalidad de los gastos que demande la realización de todo acto jurídico que demande el cumplimiento del presente convenio de manera que el acreedor perciba íntegramente el monto de lo adeudado como así también los honorarios, tasas y cualquier otro gasto emergente tendente al cumplimiento del presente.

TERCERA: El Deudor no podrá hacer cancelaciones adelantadas sin el consentimiento del acreedor.

CUARTO: La mora se producirá de pleno derecho por el solo vencimiento de los plazos.

QUINTA: Las cuotas se abonarán en (o a través de depósito en) ................

SEXTA: La falta de pago de una mensualidad provocará la caducidad de todos los plazos pendientes y facultará a la parte Acreedora para exigir el saldo adeudado íntegro y reconocido por la vía ejecutiva.
La falta de pago en los plazos convenidos generará una multa en  favor del acreedor equivalente al % del saldo que se adeuda, la que se liquidará mensualmente y en la misma moneda que se ha pactado
respecto de la obligación principal.

OCTAVA: Es condición fundamental del presente convenio mantener al día el pago de las expensas comunes que se devenguen durante la duración del convenio y causa de caducidad del presente el impago o atraso en el pago de cualquiera de aquellas.

NOVENA: Para todos los efectos legales derivados del presente convenio y reconocimiento de deuda las partes acuerdan que se someterán a los Tribunales Ordinarios de la Ciudad de .............., y que se renuncia a todo otro fuero o jurisdicción (existente o a crearse) que pudiere corresponderles. Así mismo los domicilios indicados en el encabezamiento serán validos para todas las notificaciones
judiciales o extrajudiciales que se practicaren.
De conformidad con lo convenido las partes firman sendos ejemplares de igual tenor y para un mismo efecto en la ciudad de ..................., a ... días del mes de ....del año 20...

ANEXO
CUOTA Nº 1 $ Vencimiento el día ....
CUOTA Nº 2 $ Vencimiento el día ....
CUOTA Nº 3 $ Vencimiento el día ....
CUOTA Nº 4 $ Vencimiento el día ....
CUOTA Nº 5 $ Vencimiento el día ....

 
     
 

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