4241-8428   Lanús, Buenos Aires

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  Ordenanza 5.690 Lanús    
 
Código de Planeamiento Urbano y Edificación
   
 
Prevención contra Incendio
 
 
Lanús, 6 de Diciembre de 1983.- 
Vistas las actuaciones de los expedientes J-21500/78 y 4060-3460/81 el INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las atribuciones que le fueran conferidas, sanciona la siguiente 
ORDENANZA 
Articulo 1°.- Apruébase la Sección Novena (9a.) del Código de Planeamiento Urbano y Edificación de acuerdo al texto obrante en el Anexo I, que forma parte de la presente.
 
Articulo 2°.- La Reglamentación aprobada mediante al Artículo 1° de la presente entrará en vigencia a partir de los treinta (30) días hábiles de la fecha en que se constituya la Oficina de Prevenciones contra Incendios y Riesgos o el organismo que eventualmente se creara en su reemplazo, de conformidad con lo establecido en el Artículo 9.9 de la mencionada Reglamentación.
Articulo 3°.- Cúmplase, regístrese y publíquese.
 Firmado: Ing. Oscar Balbuena. Secretario de Obras y Servicios Públicos.-
Dr. Osvaldo Carpintero, Intendente Municipal.-

ANEXO I
SECCIÓN 9 - DE LAS PREVENCIONES CONTRA INCENDIO 
9.1. ALCANCE DE LAS PREVENCIONES CONTRA INCENDIO:
Las disposiciones de la presente reglamentación son de aplicación obligatoria en todos los edificios nuevos, ya sean públicos o privados y se exigirá su cumplimiento como requisito previo a su respectiva habilitación.
Para los edificios existentes o en ejecución cuyos permisos de construcción hubieran sido solicitados con anterioridad a la puesta en vigencia de esta reglamentación regirá lo establecido en el Capítulo 9.7.

 9.2. CLASIFICACIÓN DE LOS EDIFICIOS SEGÚN SUS RIESGOS:
Para la aplicación de las disposiciones reglamentarias sobre instalaciones contra incendio, los edificios se clasificarán tomando en cuenta su ocupación principal, de acuerdo a la siguiente tabla: 

TABLA I
OCUPACIÓN "COMÚN" I:

Son aquellos edificios cuya altura no superan los 25 metros y que se caracterizan por la inexistencia de depósitos y la ausencia de manufacturas o procesos industriales, tales como:
1- Casas de familia individual.
2- Viviendas colectivas.
3- Clubes.
4- Estacionamientos educacionales.
5- Hospitales.
6- Hoteles.
7- Iglesias.
8- Museos.
9- Oficinas.
10- Comercios de artículos no combustibles y no incluidos en otra clasificación.
 
OCUPACIÓN "COMÚN" II:

Son los edificios que, teniendo las mismas características de los mencionados en la "Ocupación Común I", están comprendidos en cualquiera de los siguientes casos:
a) Edificios con más de 25 metros de altura medidos sobre el nivel de vereda.
b) Edificios con superficie cubierta mayor de 1000 metros cuadrados y cuya altura sea mayor de 15 metros sobre el nivel vereda.
c) Edificios con superficie cubierta mayor de 3000 metros cuadrados y cuya altura supere los 10 metros medidos sobre nivel vereda.
 
OCUPACIÓN "ORDINARIA I":

Se encuadran en esta categoría los edificios de negocios o depósitos con riesgos no peligrosos en general, así como también aquellas industrias que por las características de sus procesos y materias primas no revisten una gran peligrosidad, siendo relativamente fácil el combate de un siniestro, por ejemplo:
1- Aguas gaseosas, sodas y refrescos.
2- Artículos del hogar, fabricación y ventas.
3- Cemento y cal, fábricas.
4- Cervecerías.
5- Comercios de comestibles y vestidos.
6- Cremerías, lecherías, quesos y manteca.
7- Depósitos de mercaderías de difícil combustibilidad.
8- Fábricas de Pastas Frescas con maquinaria y construcción incombustible.
9- Embotellado de bebidas sin agregado de alcohol.
10- Fundiciones.
11- Frigoríficos.
12- Hilanderías y tejedurías de lana.
13- Industrias siderúrgicas (laminación y forja)
14- Ladrillos, fábricas de.
15- Librerías.
16- Máquinas industriales, depósitos y/o ventas.
17- Molinos de cereales, primera categoría y neumáticos.
18- Panaderías.
19- Papel y pulpa, depósito y fábricas.
20- Pintura sin utilización de peligrosos ni inflamables.
21- Productos alimenticios, fábricas de.
22- Productos químicos y farmacéuticos no peligrosos, depósitos y fábricas.
23- Restaurantes.
24- Talleres mecánicos, trabajos metálicos.
25- Tintorerías industriales.
26- Usinas, plantas de poder y salas de calderas.
27- Vidrio, fábricas de, y productos de.

OCUPACIÓN " ORDINARIA II":

Se consideran en esta categoría los depósitos de materiales o productos de fácil y arraigada combustión, y las industrias que en razón de sus procesos y materias primas elaboradas, adquieren características de fácil combustibilidad, siendo relativamente difícil el combate de un siniestro, por ejemplo:
1- Artículos de cuero, fábricas y depósitos.
2- Artículos de goma y caucho, fábricas y depósitos de.
3- Aserraderos, carpinterías y depósitos de madera.
4- Calzados, fábricas de.
5- Confecciones, fábricas y depósitos.
6- Cuerdas y sogas, depósitos y fábricas.
7- Depósito de mercaderías de fácil combustibilidad.
8- Elevadores de granos o depósitos de cereales.
9- Pastas secas, fábricas con construcciones y maquinarias combustibles.
10- Hilanderías y tejedurías de algodón.
11- Imprentas.
12- Ingenios azucareros (destilería de alcohol, ver ocupación peligrosa).
13- Molinos de cereales, 2da. categoría.
14- Curtiembres o taller de terminación del cuero.
15- Pinturas con utilización de resinas y otros productos peligrosos.
16- Plásticos no esponjosos, excluidos los de fibra de vidrio reforzada con resina poliester.
17- Productos químicos peligrosos, fábricas y depósitos de.
18- Tabaco, manufacturas y depósitos.
19- Teatros, Cines, Salas de espectáculos similares, Confiterías bailables.
20- Planta tratamientos térmicos.
21- Automotores, Fábricas - garages - Servicios y ventas.
 
OCUPACIÓN "PELIGROSA"

Se encuadran en esta clasificación los depósitos de materiales o productos muy inflamables, y las industrias cuyos procesos encierran una gran peligrosidad, siendo el riesgo de incendio propiamente dicho y el provocado por explosiones, y viceversa, factores que hacen muy difícil el combate de un siniestro declarado; por ejemplo:
1- Abridoras y batanas de algodón.
2- Aceites, fábricas de.
3- Barnices y pinturas con utilización de inflamables, fábricas de.
4- Algodón, depósitos de.
5- Desfibradoras de trapos.
6- Destilerías de alcohol y petróleo.
7- Explosivos y artículos de pirotécnica, manufactura de.
8- Extracción de solventes.
9- Hangares de aviación.
10- Hules y linoleaum, manufactura de.
11- Industrias Químicas de “extra-peligrosas”.
12- Plásticos esponjosos y de fibra de vidrio reforzado con resina poliéster.
13- Refinerías de aceites.
14- Y otras ocupaciones que involucren el proceso, mezcla, almacenaje y empleo o gasto de elementos o sustancias muy combustibles y/o inflamables.
En caso de existir alguna ocupación que no sea factible encuadrar con precisión dentro de las arriba citadas, se consultará al organismo municipal encargado de hacer cumplir las siguientes prevenciones y con intervención del cuerpo de Bomberos Voluntarios de la zona.

9.3.1. CLASIFICACIÓN DE FUEGOS:

A los efectos de la aplicación de la presente Reglamentación los fuegos se clasificarán de la siguiente manera:
 
Fuegos Clase "A":

Se denominan fuegos de Clase A a aquellos que se producen en materiales sólidos que generalmente contienen carbono en su composición: papel, madera, virutas, textiles, o una combinación de estos materiales. En estos fuegos es esencial el efecto refrigerante del agua.
 
Fuegos Clase "B":

Los fuegos de Clase B son aquellos que involucran líquidos e inflamables: nafta, aceites, petróleo, esencias, barnices, pinturas, solventes inflamables, etc. Estos fuegos se denominan por sofocamiento.
 
Fuegos Clase "C":

Los Fuegos Clase C son aquellos que se producen en aparatos eléctricos, motores, interruptores, transformadores o equipos donde la tensión eléctrica puede afectar al operador de un matafuego por Shock o por contacto eventual con elementos generadores o transmisores de la energía En este tipo de fuego el agente extintor debe ser NO CONDUCTOR DE LA ELECTRICIDAD y el matafuego a emplear debe tener la Clasificación "C".

Fuegos Clase "D":

Son fuegos que por desarrollarse en metales alcalinos (combustibles) requieren equipo o matafuegos con cargas especiales para controlar o extinguir dicho fuego. Dicho equipo o matafuego es especifico y exclusivo para cada caso, por lo que NO DEBEN EMPLEARSE MATAFUEGOS COMUNES NI EQUIPO PARA OTRO FIN QUE EL YA DETERMINADO, A RIESGO DE INCREMENTAR EL FUEGO Y/O PRODUCIR ACCIDENTES GRAVES.
Se recomienda la consulta técnica de profesionales especializados para determinar la protección necesaria cuando los procesos involucren los siguientes elementos o compuestos de: Aluminio - Hierro - Bario - Calcio - Hafnium - Litio - Magnesio - Plutonio - Potasio - Sodio - Torio - Titanio - Uranio - Zinc - Ziconio.
En los sitios en que se encuentren materiales clasificados como de riesgo "D, los elementos extintores serán distribuidos en cada caso particular de acuerdo a las características de los elementos, pero no se encontrarán a mayor distancia de 25 metros entre cada uno de ellos.
 
9.3.2. CONDICIONES ESPECIALES PARA FUEGOS CLASE "B"

Se regirán por las disposiciones de la Ley 13.660 y su decreto Reglamentario 10.877, o por cualquier Ley Nacional o Provincial que derogue o modifique esta o a su decreto reglamentario.
 
9.4. CLASIFICACIÓN DE LAS PROTECCIONES Y PREVENCIONES CONTRA INCENDIO:
 
9.4.1. P.C.I. 1: Matafuegos manuales y rodantes.

Todos los edificios cualquiera sea su clasificación, deberán poseer una primera línea de ataque al fuego   compuesta por matafuegos manuales y/o rodantes.
Para determinar la cantidad y distribución de los matafuegos a emplear, se deberá tener en cuenta la capacidad extintora y el tipo de los mismos, como así también la clase de fuego a combatir.
A esos efectos se aplicarán las Tablas II y III indicadas en los artículos siguientes:
 
9.4.1.1. Distribución y cantidad de matafuegos de acuerdo al riesgo y tipo de fuego.

La colocación y distribución de matafuegos se realizará de acuerdo a los riesgos potenciales que presenta cada área, pero deberá cumplirse asimismo con la siguiente tabla: 

TABLA II

La cantidad de matafuegos exigida por la Tabla II se refiere a cada planta del edificio considerado y deberá repetirse en cada piso del mismo.
Si el edificio tuviera dos o más cuerpos o bloques separados, la Tabla II se aplicará además para cada uno de ellos independientemente. 

9.4.1.2. CAPACIDAD EXTINTORA DE MATAFUEGOS 

TABLA III

9.4.1.3. Extintores para Fuegos Clase "C":
Para este tipo de fuego deberán usarse matafuegos con agente extintor NO CONDUCTOR DE LA ELECTRICIDAD. La cantidad y ubicación de dichos matafuegos será la necesaria para cada situación particular.
 
9.4.1.4. Extintores para fuegos Clase "D":

Las cantidades y características de los extintores para fuego de clase "D" deberán determinarse en cada caso particular y según corresponda a las instalaciones y equipos que se instalen al elemento a tratar.
 
9.4.1.5. Otros tipos de matafuegos:

Además de los indicados en los artículos precedentes se permitirá el uso de matafuegos que en el futuro se ajusten a las normas IRAM y obtengan la certificación del LEMIT.
 
9.4.1.6. Capacidad extintora
:
No se tomará para un extinguidor otra capacidad extintora que la especificada en las Tablas II y III de esta Reglamentación, ya que la atribución de capacidades mayores o distintas que pueden ser determinadas por un ente técnico, está sujeta a alteraciones debido al tiempo, usuario, mantenimiento, etc., lo cual llevarían a una apreciación equívoca de su capacidad real.
Los valores estimados son conservativos y admiten en mínimo de seguridad en la estimación de control del Riesgo, que resulta favorable a la protección que pretende dar esta Reglamentación.
 
9.4.1.7. Normas sobre matafuegos:

Los matafuegos estarán fabricados de acuerdo a normas IRAM y contarán con certificados LEMIT de prueba. A los extintores se les exigirá el régimen de pruebas periódicas dispuestas por el LEMIT.
 
9.4.2. P.C.I. 2: RESERVA EXCLUSIVA DE AGUA PARA LA LUCHA CONTRA INCENDIOS:

Todos los edificios cuya clasificación de riesgos sea "Ocupación Común II", "Ocupación Ordinaria I", "Ocupación Ordinaria II" y "Ocupación Peligrosa", contarán con una reserva de agua para uso exclusivo contra incendios y estará conectada a una red de cañerías. Junto a las bocas de incendios se instalarán las mangueras y lanzas perfectamente conectadas.
Este sistema compone la segunda línea de ataque al fuego, que por su desarrollo, no puede ser controlado, por medio de matafuegos portátiles.
Las características y condiciones mínimas que debe reunir dicho sistema son las que es establecen en los artículos siguientes relacionados con la P.C. I. 2.
 
9.4.2.1. TANQUES PARA RESERVA DE AGUA:

Los edificios (excepto los clasificados como de ocupación COMÚN I) deben contar obligatoriamente con un tanque elevado para la reserva de agua para la lucha contra incendios. La capacidad exigida para dicho tanque será determinada de acuerdo a la siguiente tabla. 

TABLA IV 
Capacidad de los tanques de reserva exclusiva de agua para la lucha contra incendios 

Para las superficies cubiertas comprendidas entre los 10.000 m2 y los 25.000 m2, se aplicará la siguiente tabla: 

TABLA V

 

 

 

 

A partir de los 25.000 m2 de superficie, el incremento de la capacidad del tanque será de 1 litro por cada metro cuadrado para los edificios clasificados como de Ocupación Común II, Ordinaria I y Ordinaria II.
Para los de Ocupación Peligrosa se deberá efectuar un estudio en cada caso particular o se consultará al Organismo Municipal encargado de hacer cumplir las prevenciones.
 
9.4.2.2. Áreas a Proteger:

Al considerar las superficies a proteger, a los efectos del cómputo, se deben tener en cuenta las superficies cubiertas y las áreas de procesos y/o depósitos al aire libre.
En los edificios de varias plantas, a los efectos de computar el área total, se tendrán en cuenta las superficies del o los subsuelos, la planta baja y todos los pisos elevados.
 
9.4.2.3. Altura del tanque elevado:

La altura de la base del tanque más elevado será de por lo menos cinco (5) metros por sobre el punto más alto del techo del edificio o edificios a proteger, pero cuando las circunstancias lo requieran (excesivo recorrido de cañerías) tendrán una altura mayor para que el agua de la manguera más alejada, llegue al techo de la planta o piso más elevado. Para los casos en que la altura del tanque elevado no asegura la condición de presión hidráulica se deberá instalar un sistema hidroneumático que asegure el buen funcionamiento del sistema.
 
9.4.2.4. Bocas de incendio y mangueras:

Se exigirá como mínimo una boca de incendio por cada piso y por cada sector del edificio, pero deberán colocarse tantas bocas como sean necesaria a fin de que ningún punto del edificio esté a mayor distancia de 25 metros de una de ellas.
En cada boca de incendio se dispondrá de manguera de 25 metros de largo con lanzas y boquillas adecuadas, que deberán permanecer conectadas en todo momento.
Las bocas de incendio y mangueras deberán estar acondicionadas en nichos o cajas metálicas claramente identificables y serán colocadas en lugares de fácil acceso, preferentemente cerca de las cajas de escalera. El diámetro mínimo de las mangueras será 45 milímetros y el máximo de 63,5 milímetros.
 
9.4.2.5. RED DE DISTRIBUCIÓN:

La cañería de distribución de agua tendrá un diámetro de 0,102 m. para su bajada principal del tanque elevado hasta la planta inferior, incluyendo subsuelos.
Para edificios destinados a viviendas u oficinas se podrá reducir dicho diámetro a 0,75m.
 
9.4.2.6. CONEXIONES ROSCAS Y VÁLVULAS:

Las conexiones y roscas serán de 63,5 milímetros y del tipo bomberos con 5 hilos por pulgada.
Cuando se utilicen mangueras de 45 y 51 milímetros se deberá contar en cada boca de expulsión con la reducción correspondiente.
Será obligatoria la colocación de válvulas de retención que impidan el eventual retroceso del agua hacia el tanque que cuando por cualquier motivo la presión en la red sea mayor que la existente en el tanque.
 
9.4.2.7. USO DE TANQUE MIXTO:

Se permitirá el uso de tanques mixtos, en los que además de la reserva de agua contra incendio se podrá disponer de la misma para los servicios sanitarios del edificio o para otros usos.
En estos casos la capacidad del tanque será la que resulte de la sumatoria de los distintos servicios que deben atender.
El tanque mixto será proyectado y ejecutado de acuerdo a las normas que al respecto establezca Obras Sanitarias de la Nación, debiendo estar diseñado de tal manera que se cumplan las siguiente condiciones:
a) Que en todo momento el tanque tenga la reserva mínima de agua exigida para el Servicio contra incendio.
b) Que sin perjuicio de cumplir lo establecido en "a" el funcionamiento del sistema asegure una renovación permanente del agua a fin de evitar probables contaminaciones que podrían producirse en aguas estáticas y/o acumuladas en compartimientos estancos.
 
9.4.2.8. CONEXIÓN PARA BOMBEROS:

La línea de bajada desde el tanque elevado tendrá en la planta baja, una derivación de 0,102 m. hasta la línea municipal de edificación.
En su extremo tendrá una conexión divergente con las bocas de salida de 0,063 m y válvulas de bronce para el servicio contra incendios con salidas de 45°.
Estas bocas se alojarán en una cámara de 0,60 x 0,60 m provista de una tapa metálica con orificio para llave tipo "toma de autobomba". Esta llevará escrita la palabra "BOMBEROS" con letras indelebles de 10 cm. de alto. La cámara podrá instalarse en la vereda o en la fachada principal.
 
9.4.2.9. USO DE EQUIPO DE BOMBA DE INCENDIO:

El sistema de tanque elevado para la reserva de agua contra incendio podrá ser reemplazado por un Equipo de Bomba de Incendio, el cual deberá contar con la aprobación del Organismo Municipal encargado de hacer cumplir la presente sección y reunir las siguientes condiciones:
a) Las bombas podrán ser accionadas por motores de combustión internas o eléctricos. En este último caso los motores deberán tener obligatoriamente dos fuentes de energía eléctrica.
En caso de que esto no sea posible la alimentación deberá hacerse en forma directa desde la red pública de energía mediante un circuito independiente.
b) Las bombas serán tipo centrífugo o de turbina y con capacidad suficiente para el establecimiento al que presenta servicio.
c) La toma de agua deberá hacerse desde cisternas o depósitos de agua construidos a esos efectos, los cuales podrán ser subterráneos, a nivel o elevados.
 
9.4.2.10. USO COMBINADO DE TANQUES DE RESERVA Y EQUIPO DE BOMBA DE INCENDIO:

Se permitirá el uso combinado de tanque de reserva de agua y un equipo de bombas de incendio que en conjunto deberán reunir las condiciones que en cada caso se exija.
En general se permitirá que el equipo de bomba de incendio supla la capacidad o la altura que eventualmente podría faltarle al tanque de reserva de agua. 

9.4.2.11. ALTURA EXIGIDA PARA EL TANQUE DE RESERVA PARA FUEGOS CLASE "B":

Cuando se trate de establecimientos en que se empleen o depositen combustibles o elementos que impliquen riesgos de que produzcan fuegos de Clase "B", la altura del tanque de reserva de agua contra incendio será tal que permita la generación de espuma o niebla de agua.
De no contar el tanque con la altura adecuada se considerará como inexistente a los efectos de prevención contra incendios para fuegos de clase "B". 

9.4.3. P.C.I. 3: AVISADORES MANUALES DE ALARMAS DE INCENDIO:

Cuando los edificios a proteger estén clasificados dentro de la Ocup. Común II, Ordinaria I y II, deberán contar con un sistema de avisadores manuales de alarma de incendio.
Estos sistemas de alarma deben tener un tono distinto de todos los demás aparatos de sonido y serán usados exclusivamente en casos de emergencia.
Este Sistema de Alarma Manual también será obligatorio para los edificios con Ocupación Común I, cuando la superficie cubierta total de los mismos sea igual o mayor de 1000 metros cuadrados. 

9.4.4. P.C.I. 4: SISTEMAS DE CORTE DE ENERGÍA:

En el interior del edificio o planta industrial cercano a la línea municipal de edificación, en planta baja y en lugar de fácil acceso desde la vía pública, se instalarán los dispositivos de corte gas, electricidad y otros combustibles o inflamables que alimenten a los mismos. Deberán quedar excluidos la alimentación eléctrica de las bombas para el servicio de incendio, alimentación de ascensores y los sistemas de iluminación de emergencia, para señalización de vías de escape. 

9.4.5. P.C.I. 5: SALIDAS DE EMERGENCIA:

Todo recinto mayor de 500 m2 destinado a la permanencia temporaria o estable de personas, deberá poseer además de su acceso natural, una salida de emergencia como vía de escape. Tanto éstas como los pasillos y escaleras estarán convenientemente señalizadas con material refractario o señalización luminosa con sistema de bajo voltaje eléctrico alimentado por baterías con cargadores automáticos. 

9.4.6. P.C.I. 6: ROCIADORES DE AGUA AUTOMÁTICOS: 
9.4.6.1. Rociadores en establecimientos industriales:

En los locales de los establecimientos industriales en los que se trabajen o almacenen sustancias de combustión fácil o espontánea y para cuya extensión se emplea agua, se instalarán sistemas de rociadores automáticos. 

9.4.6.2. Rociadores en edificios de más de 25 metros de altura:

 Todos los locales de los edificios cuya altura supere los 25 metros, medidos a partir del nivel de la vereda, deberán contar con un sistema automático de rociadores de agua.
No será obligatoria dicha instalación, cuando los edificios mencionados cuenten con una escalera independiente del medio de salida general con características, tipo y dimensiones indicadas en la P.C.I. 7 (escaleras de emergencia). 

9.4.6.3. Cantidad, ubicación y características de los rociadores automáticos:

Todo el sistema de rociadores deberá contar con la aprobación del Organismo Municipal encargado de hacer cumplir la presente reglamentación. En los edificios de vivienda u oficinas los rociadores deberán colocarse a razón de uno por cada 21 metros cuadrados de superficie cubierta o fracción y cada local deberá contar por lo menos con uno de ellos.
En edificios industriales o comerciales la cantidad mínima será la que cada caso requiera según su uso.
La distancia máxima entre rociadores será de 4,60 metros y su separación de las paredes no deberá ser mayor de 2,40 metros.
La distribución del agua de los rociadores deberá efectuarse de manera tal que toda la superficie de los pisos sea alcanzada por ella, evitándose cualquier obstáculo o interferencia que impida o dificulte la protección que se pretende obtener. 

9.4.7. P.C.I. 7: ESCALERAS DE EMERGENCIA:

Los establecimientos industriales instalados en edificios con planta baja y más de dos pisos altos, en los que se desarrollan actividades del personal con carácter permanente o transitorio, cuando se manipulen o utilicen materiales de moderado o alto riesgo de combustión deberán contar con escaleras de emergencia construidas con materiales totalmente incombustibles.
Estas escaleras se instalarán en la parte exterior de los edificios, tendrán un ancho mínimo de 1,15 metros, poseerán un descanso exactamente en cada piso a nivel del mismo con puerta de acceso; contará con baranda y pasamano de protección y desembocarán en lugares abiertos sin riesgos. Todo el desarrollo de la escalera deberá estar alejado un (1) metro como mínimo de los vanos del edificio (excepto la puerta de acceso). 

9.4.8. P.C.I. 8: PUERTAS CONTRA INCENDIOS:

Las cajas de escaleras y las aberturas de salida de escape de locales en los que se manipulen, almacenen o empleen materiales de alto o mediano riesgo de combustión, estarán provistos con puertas contra incendios construidos bajo normas IRAM y verificado por el LEMIT.

9.4.9. P.C.I. 9: MÉTODO DE ALMACENAMIENTO:

Los locales de trabajo, y los almacenes o depósitos que se encuentren ocupados aún transitoriamente con materiales que puedan arder con extrema rapidez o impliquen riesgo de explosión, estarán aislados de los edificios principales.
Los locales destinados a depósitos de materiales combustibles (materias primas, productos elaborados, sobrantes, desperdicios o residuos industriales), aplicarán un método de almacenamiento que permita disponer en forma permanente de pasillos de circulación con acceso directo a las puertas de salida conforme a las Normas IRAM, cuyas mínimas medidas serán de:
a) 0,60 metros cuando se trabaje, manipule o almacene materiales de bajo riesgo de combustión.
b) 1,15 metros cuando se trabaje, manipule o almacene materiales con alto riesgo de combustión.
El material así estacionado, se estibará en bloques cuya superficie no podrá ser mayor de 40 m2 y su altura máxima quedará a 1,2 metros, por debajo del techo. 

9.4.10. P.C.I.10: SISTEMAS DE ALARMAS DE INCENDIOS AUTOMÁTICOS:

Los locales o lugares en los que se almacenen, elaboren o procesen materiales o sustancias que puedan arder con extrema rapidez o implique riesgos de explosión y que por su naturaleza no puedan ser controlados con agua, poseerán una red de sensores que detecten las inminencias o presencia de fuego por medio de las más tempranas manifestaciones del mismo, (humos de combustión, aumento de temperatura, temperatura limite, presencia de llamas, aumento de presión, etc.).
Estos sistemas deben ser verificados por el LEMIT. 

9.4.11. P.C.I. 11: SISTEMAS AUTOMÁTICOS DE EXTINCIÓN:

En los lugares o locales en los que almacenen, acumulen o procesen materiales o sustancias que puedan arder con extrema rapidez o impliquen riesgos de explosión y que por su naturaleza no puedan ser controlados con agua, deberán poseer además de un sistema de detección automático descrito en el Art. P.C.I. 10, un sistema automático de extinción ya sea de aplicación local o por inundación total según sea la característica del riesgo a proteger.
Estos sistemas serán diseñados de acuerdo a las normas del Reglamento de la Cámara Argentina de Aseguradores.
Todos los agentes extintores y los elementos que se utilicen en la construcción de estas instalaciones fijas, deberán poseer la verificación del LEMIT. 

9.4.12. P.C.I. 12: PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS EN SUBSUELO:

Los sótanos en los edificios comerciales e industriales con superficie de piso igual o mayor de 65 m2 deben tener en su techo aberturas de ataque de un tamaño capaz de describir un círculo de 25 cm. de diámetro fácilmente identificables en el piso inmediato superior y cerrado con baldosas, vidrio de piso o chapa metálica, sobre marco o bastidor que, en caso de incendio, pueda retirarse con facilidad, para pasar por ellas líneas de mangueras con boquillas especiales.
Estas aberturas se instalarán a razón de una por cada 65 m2.
Cuando haya dos o más sótanos superpuestos cada uno debe cumplir con este requisito.
Cualquier sótano de superficie total mayor de 150 m2 debe tener por lo menos dos salidas a planta baja, ubicadas en lo posible en extremos opuestos. Una salida puede ser a base de "trampa" en el piso para casos de emergencia sin cerramientos, siendo su abertura mínima de 0,60 m. x 0,60 m y deberá ser fácilmente identificable debiendo mantenerse libre de obstáculos. 

9.4.13. P.C.I. 13: PREVENCIONES ESPECIALES PARA SALAS DE ESPECTÁCULOS Y CINES:

Además de las protecciones contra incendio que corresponde aplicar por tratarse de un riesgo clasificado como "Ocupación Ordinaria II", las salas destinadas a espectáculos públicos deberán cumplir con los siguientes requisitos:
Los muros que separen las diferentes secciones que componen el edificio serán de 0,30 m. de espesor en albañilería de ladrillos macizos u hormigón armado de 0,70 m. de espesor neto: las aberturas que estos muros posean, serán cubiertas con puertas metálicas.
Las diferentes secciones se refieren a: la sala y sus adyacencias, los pasillos, vestíbulos y el "foyer"; el escenario, sus dependencias, maquinarias e instalaciones; los camarines para artistas y oficinas de administración; los depósitos para decoraciones, ropería, taller de escenografía y guardamuebles.
Entre el escenario y la sala, el muro del proscenio no tendrá otra abertura que la que corresponde a la boca del escenario y la entrada a esta sección desde los pasillos de la sala; su coronamiento estará a no menos de un metro sobre el techo de la sala.
Para cerrar la boca de escena se colocará entre el escenario y la sala, un telón de seguridad levadizo, excepto en los escenarios destinados exclusivamente a proyecciones luminosas. El telón de seguridad debe producir un cierre perfecto, tanto contra el piso del escenario como con su parte superior; y en su parte inferior y central habrá una puerta de 1,80 m de alto por 0,60 m de ancho, la que solo se abrirá hacia el escenario, manteniéndose cerrada por resortes a reacción exclusivamente.
En la parte culminante del escenario habrá una claraboya de abertura automática en función de una temperatura límite, cuyas dimensiones se computarán a razón de 1 m2 por cada 500 m3 de capacidad del escenario.
Este dispositivo tendrá un movimiento basculante y podrá ser operado también en forma manual.
Los dispositivos de decorados, aderezos y ropas no podrán emplazarse en la parte baja del escenario.
Cubriendo toda el área del escenario y concentrando su aplicación en forma paralela al telón de seguridad, se instalará una red de rociadores automáticos de agua conforme a lo requerido por el Art. P.C.I. 6. Todos los elementos de control de estos sistemas serán verificados por el LEMIT.
Las cabinas de proyección serán construidas con material incombustible y no tendrán más aberturas que la que corresponda a las ventilaciones, la visual del operador, las salidas del haz luminoso de proyección y de la puerta de entrada, que abrirá únicamente hacia el medio de salida.
El acceso a la cabina tendrá una puerta de características incombustibles, aislada al público, fuera de la vista y pasaje de éste. La superficie de la cabina no será menor de 6,00 m2 y lado mínimo 2,5 m con ventilación suficiente por conductos y refuerzo mecánico de ésta.  

9.4.14.1. P.C.I. 14: SEGURIDAD DE LAS INSTALACIONES DE ELABORACIÓN, TRANSFORMACIÓN Y ALMACENAMIENTO DE COMBUSTIBLES SÓLIDOS, MINERALES, LÍQUIDOS Y GASEOSOS:

Además de las prevenciones contra incendios que les corresponden por su clasificación de "Ocupación Peligrosa", todas las instalaciones públicas o privadas que tengan como actividad principal o accesoria la elaboración, transformación y almacenamiento de combustibles sólidos minerales, líquidos o gaseosos, quedarán sujetas a las disposiciones de la Ley Nacional 13.660 y su decreto Reglamentario, o las disposiciones que se dicten al respecto. Los materiales y elementos extintores que dicha reglamentación exija, serán verificados por el LEMIT y los sistemas controlados, por el Organismo Municipal designado a esos efectos.
 
9.4.14.2. ALMACENAMIENTO DE TUBOS:
Tubos de oxigeno: Los tubos de oxígeno deben almacenarse a distancia prudencial de los materiales fácilmente combustibles. En el interior de los edificios, se situarán a considerable distancia de los tubos de ACETILENO O DE OTROS GASES COMBUSTIBLES, o estarán separados de los mismos por tabiques resistentes al fuego.
Los locales de almacenamiento deben ser bien ventilados y resguardados de los rayos directos del sol.
Los tubos deben estar colocados en forma vertical con sus tapas y llaves de cierre colocadas en forma permanente.
Queda prohibido el almacenamiento de tubos en sótanos.
Tubos de Acetileno o Gases Combustibles: El almacenamiento de estos tubos deberá hacerse a una distancia considerable del edificio principal del establecimiento o de cualquier edificio lindero.
Los tubos deben estar en lugares bien ventilados y resguardados de los rayos directos del sol.
Se colocarán en forma vertical con sus tapas y válvulas de cierre colocadas permanentemente, no pudiendo ser almacenados en sótanos.
Se exigirá la identificación de los tubos de acuerdo al Código de Colores de IRAM.
 
9.4.14.3. CABINAS PARA PULVERIZACIÓN DE INFLAMABLES:

Las cabinas para aplicación de pulverización se debe construir en metal u otro material no inflamable.
Las mismas deberán estar provistas de un conducto de extracción que se dirija al exterior por la vía más corta, los cuales deberán contar con ventiladores de extracción de un tipo especial que no emitan chispas, los cuales deberán ser del tipo blindados.
Los motores eléctricos de los ventiladores NO deberán colocarse en el interior de las cabinas o del conducto, si no en el exterior de los mismos, impulsarán al ventilador por medio de una correa de transmisión o un eje prolongado, la cual deberá estar protegida y pasará a través de las paredes del conducto.
NO deberán colocarse lámparas ni ningún otro piso de equipo eléctrico en el interior de la CABINA.
La iluminación debe hacerse a través de equipos de sistemas blindados y se deberá colocar en los costados o en el techo de la cabina, o situados a cierta distancia frente a su entrada.
Las instalaciones eléctricas de motores, iluminación o de cualquier otro equipo deberá ser del tipo blindadas, dentro del recinto o zona donde se encuentren las cabinas ubicadas.
Dentro del recinto o zona donde se encuentren ubicadas las cabinas, estará prohibido realizar trabajos con llamas abiertas, corte o soldaduras, fumar o llevar fósforos o encendedores.
Se deberán situar estratégicamente rótulos y señales que indiquen los peligros, las prohibiciones e instrucciones para el manejo y los procedimientos de emergencias.
Se deberá exigir equipo de purificación en las salidas de las tomas de ventilación, para evitar la contaminación ambiental.
 
9.4.14.4. ILUMINACIÓN Y MOTORES ELÉCTRICOS PARA CASOS ESPECIALES:

Cuando se produzcan algunos o varias de las siguientes situaciones:
a) Existan continua, intermitentemente o periódicamente, bajo condiciones normales de trabajo, concentraciones peligrosas de GASES O VAPORES INFLAMABLES.
b) Pueden existir frecuentemente concentraciones peligrosas de GASES O VAPORES INFLAMABLES, debido a la actividad de reparaciones o mantenimiento o debido a fugas de los equipos.
c) Pudieran suceder averías o mal funcionamiento de equipos o procesos industriales que puedan emitir concentraciones peligrosas de GASES O VAPORES INFLAMABLES, y que podrían causar el fallo simultáneo del equipo eléctrico.
d) En locales donde se manipulan, procesan o emplean LÍQUIDOS VOLÁTILES O GASES INFLAMABLES, pero que se encuentran normalmente encerrados en recipientes o en sistemas, de los que podrían escapar solamente en caso de rotura accidental o de mal funcionamiento de los equipos.
e) Existan continua, intermitentemente o periódicamente, bajo condiciones normales de trabajo, concentraciones peligrosas de POLVOS COMBUSTIBLES.
Se exigirá lo siguiente:
1) Las lámparas o cualquier equipo de iluminación deberá estar encerrado en receptáculos a prueba de EXPLOSIÓN, convenientemente aprobados.
2) Los interruptores, disyuntores y mandos eléctricos destinados a interrumpir el pado de corrientes, durante operaciones normales, deben ser a prueba de EXPLOSIONES o tener sus contactos en cámaras herméticamente selladas o sumergidos en aceites.
3) El cableado eléctrico de acuerdo con las normas del "CÓDIGO ELÉCTRICO” referido a las instalaciones peligrosas.
4) Deberán proporcionarse dispositivos adecuados para detectar cualquier aumento de temperatura de los equipos, por encima de los límites de cálculo y a continuación desconectar automáticamente el equipo.
5) En cuanto a los motores eléctricos deberán ser del tipo blindados y sus instalación será de acuerdo a los ítems 2, 3 y 4 de este artículo.
 
9.5. PROCEDIMIENTO A SEGUIR EN LAS CONDICIONES NO REGLAMENTARIAS:

A pesar de lo extenso del listado de Riesgos Clasificados, se pueden presentar situaciones que no hayan sido tenidas en cuenta y resulte imposible clasificarlas por semejanza. En estos casos se requerirá la intervención del Organismo Municipal correspondiente.
 
9.6. Tabla resumen de las prevenciones contra incendio según la clasificación de los edificios.

En el listado siguiente se detallarán todos los riesgos clasificados, indicados en el Capítulo a) CLASIFICACIÓN DE RIESGOS, con el tipo de ocupación determinada, y con las indicaciones de los P.C.I. (Protecciones contra Incendios) de carácter obligatorio señaladas con el símbolo *, aquellos que tengan carácter de recomendación complementaria, con símbolo 0.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

OBSERVACIONES:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1) Obligatorio para edificios de alturas mayores de 25 metros.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2) Obligatorio cuando así lo exija el Código de Edificación, en la parte pertinente.

 

 

 

 

 

 

 

3) Según lo establecido en el P.C.I. 12.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

OBSERVACIONES:
 1) Obligatorio para edificios de alturas mayores a 25 metros.
2) Obligatorio cuando así lo exija el Código de edificación en la parte pertinente.
3) Según lo establecido en el P.C.I. 12. 

9.7. PREVENCIONES CONTRA INCENDIO EN EDIFICIOS EXISTENTES:
Para los edificios existentes o en ejecución, cuyos permisos de construcción hubieran sido solicitados con anterioridad a la vigencia de la presente reglamentación se exigirá como mínimo el cumplimiento de las prevenciones contra incendio de acuerdo a lo establecido en los artículos siguientes.
 
9.7.1. PREVENCIONES A ADOPTAR EN TODO EDIFICIO EXISTENTE:

Será obligatorio en todo edificio, aún en los existentes, el cumplimiento de las prevenciones designadas como:
P.C.I. 1 (Matafuegos manuales y rodantes)
y P.C.I. 4 (Sistema de corte de energía)
Sin perjuicio de ello será obligatorio la señalización de los medios de salida con elementos refractarios o luminosos con sistema de bajo voltaje eléctrico alimentados con baterías con cargadores automáticos.
 
9.7.2. PREVENCIONES EN CASOS ESPECIALES:

En todo edificio existente en que se den las condiciones indicadas en las condiciones indicadas en las prevenciones contra incendio P.C.I. 9 - P.C.I. 10 - P.C.I. 11 y P.C.I. 14, será obligatorio el cumplimiento de todo lo establecido en esta reglamentación en cuanto sea pertinente.
 
9.7.3. PREVENCIONES ADICIONALES EN EDIFICIOS EXISTENTES DE ALTURA:

En todo edificio existente de ocupación "Común II", como así también en edificios de cualquier clasificación cuya altura supere los 15 metros sobre el nivel vereda será obligatorio el cumplimiento de las siguientes prevenciones:
a) Sistema manual de alarma de incendio según lo establecido en la P.C.I.3.
b) Colocación de una cañería seca que posibilite el envío de agua a presión desde la vía pública.
Está cañería será de 0,075 m de diámetro y tendrá como mínimo una boca en cada piso y en cada cuerpo del edificio.
A los efectos de la colocación de este sistema los responsables deberán requerir asesoramiento al Organismo municipal competente que hará cumplir la presente reglamentación, debiendo ajustarse a las indicaciones técnicas que cada caso establezca dicha repartición.
 
9.7.4. PREVENCIONES ADICIONALES EN BAILARÍAS, CONFITERÍAS; SALONES PARA FIESTAS Y LOCALES SIMILARES:

Sin perjuicio de contar con los medios de salida que en cada caso exija el Código de Edificación los locales destinados a Bailarías, Confiterías, Salones para Fiestas y usos similares, que se encuentren ubicados en pisos altos, deberán tener obligatoriamente una escalera de emergencia de las siguientes características:
a) La escalera podrá ser móvil y en casos de emergencia deberá posibilitar el escape de las personas hacia la vía pública a través de puertas, ventanas, balcones o aberturas de fácil acceso.
b) El ancho de la escalera será de 0,50 m como mínimo.
c) Se exigirá una escalera por cada 100 m2 o fracción de la superficie del local o locales afectados.
d) La escalera de emergencia deberá estar colocada en lugares de fácil acceso y deberá estar convenientemente individualizada y señalizada a fin de poder ser localizada y utilizada con rapidez y eficacia.
e) La escalera de emergencia exigida por este artículo y de ubicación deberá contar con la aprobación del Organismo municipal encargado de hacer cumplir la presente reglamentación con intervención del Cuerpo de Bomberos de la zona, quienes además asesorarán a los interesados al respecto.
 
9.7.5. PREVENCIONES ADICIONALES EN DEPÓSITOS O ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES EXISTENTES:

Sin perjuicio de cumplir con lo exigido en los artículos precedentes en lo relativo a edificios existentes, los depósitos y establecimientos industriales quedarán sujetos a un sistema de inspección a fin de verificar las condiciones de seguridad que reúnan cada uno de ellos en particular.
Como resultado de la respectiva inspección se podrá exigir el cumplimiento de medidas adicionales como prevención contra incendio u otros riesgos aplicando por analogía lo establecido por esta reglamentación. A esos efectos se concederá en cada caso a los responsables un plazo prudencial para adoptar medidas de seguridad pertinentes.
 
9.8. OBLIGACIÓN DE USAR NORMAS IRAM:

Será obligatorio el uso de las Normas IRAM en cuanto sea pertinente y en todos aquellos aspectos relacionados con las prevenciones contra incendio con la seguridad de las personas o cosas.
En especial se deberá tener en cuenta las NORMAS IRAM relativas a colores de Seguridad para Industrias y Sistemas de Seguridad para identificación de cañerías.
 
9.9. DE LA DIVISIÓN PREVENCIONES CONTRA INCENDIO Y RIESGOS:

La aplicación e interpretación de la presente Reglamentación estará a cargo de la oficina Prevenciones contra Incendios y Riesgos, o el organismo que eventualmente se creara en su reemplazo.
Dicha dependencia podrá solicitar la colocación de las demás dependencias municipales y requerir además el asesoramiento y participación de los Cuerpos de Bomberos Voluntarios de la zona o de otros organismos competentes.

 
   
 

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